Hyperco Oy varaamassa tontin Loviisan itäisestä liittymästä datakeskusta varten

Loviisan elinkeino- ja infrastruktuurilautakunta päättää 30.1.2025 tontin varaamisesta Hyperco Oy:lle datakeskuksen suunnittelua varten. Noin 25 hehtaarin kokoinen tontti sijaitsee valtatie 7:n itäisen liittymän tuntumassa. Hyperco Oy on suomalainen datakeskusten kehittämiseen ja operointiin erikoistunut yritys.

Loviisan kaupunki järjesti joulukuussa 2024 tarjouskilpailun tontin luovuttamisesta datakeskuksen rakentamista varten. Kaupunki sai kaksi tarjousta, SRV Oy:ltä ja Hyperco Oy:ltä. Tarjouskilpailun voittajaksi valittiin Hyperco Oy hinta- ja laatupisteiden perusteella. Tarjoajan tuli tehdä tarjous hinnasta, luovutustavasta ja esittää yritykseen ja hankkeeseen liittyviä laadullisia seikkoja.

Tontti varataan Hyperco Oy:lle yhdeksän kuukauden varausajaksi, jonka aikana valmistellaan vuokrasopimus. Varausajalta perittävä maksu on yhteensä 15 000 euroa. Vuokrasopimus solmitaan, kun rakentamisluvan edellytykset ovat kaava- ja lupatilanteen osalta kunnossa.

Rakennusoikeutta tontilla on 105 800 kerrosneliömetriä. Alueella on voimassa vuonna 2010 hyväksytty asemakaava. Varausalue on kaavamerkinnöiltään tavaraliikenneterminaalin korttelialuetta. Varsinaisen vuokra-alueen rajat ja rakennusoikeus määräytyvät asemakaavamuutoksen ja vuokrasopimuksen mukaisesti. Maa-alue on kaupungin omistuksessa.

Hankkeen toteuttaminen liittyy kantaverkkoyhtiö Fingridin suunnitelmiin uuden Loviisassa sijaitsevan Skogbackan sähköaseman liittämisestä kantaverkkoon lähivuosina. Datakeskushankkeen alustavan toteuttamisaikataulun mukaan keskus otettaisiin käyttöön vuosina 2027–2028.

Asia elinkeino- ja infrastruktuurilautakunnan esityslistalla 30.1.2025