Mitkä asiat kuuluvat rakennetun ympäristön valvontaan?
Rakennusvalvonta suorittaa rakennetun ympäristön valvontaa yleisen edun näkökulmasta. Rakennetun ympäristön valvonnan piiriin kuuluu ensisijaisesti luvattoman rakentamisen ja maisematöiden valvonta. Lisäksi valvotaan tontilla tapahtuvaa varastointia sekä tarkastellaan rakennusten, rakennelmien ja aitojen ulkoista kunnossapitoa.
Valvonta perustuu maankäyttö- ja rakennuslakiin, jonka mukaan rakennus ympäristöineen on pidettävä sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, turvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset.
Mitkä asiat eivät kuulu rakennetun ympäristön valvontaan?
Rakennusvalvonnan suorittamaan rakennetun ympäristön valvontaan eivät kuulu yksityisoikeudelliset riita-asiat, joita ovat esimerkiksi:
Ilmoitus rakennusvalvonnan toimivaltaan kuuluvissa asioissa
Rakennusvalvonnan toimivaltaan kuuluvasta, rakennettua ympäristöä koskevasta epäkohdasta ilmoitetaan veera.mannikko@loviisa.fi.
Rakennusvalvonta ei käsittele nimettömiä ilmoituksia.
Rakennusvalvonnalle tehty ilmoitus on julkinen heti, kun se on saapunut rakennusvalvontaan. Jos paikalla käynnin jälkeen ja muun selvityksen johdosta rakennusvalvonta käynnistää valvontatoimenpiteet, kopio ilmoituksesta liitetään mukaan valvottavalle toimitettavaan kehotukseen/tarkastuslausuntoon.
Ilmoitukset luokitellaan valvottavien intressien merkittävyyden mukaan.
Jos kyseessä on yleisen edun kannalta merkittävästä asiasta, siihen puututaan kenen hyvänsä tekemän ilmoituksen perusteella ja luonnollisesti myös rakennusvalvonnan omien havaintojen perusteella, vaikka kukaan ei olisi asiasta erikseen ilmoittanut.
Jos kyseessä sen sijaan on naapuriasia, joka tyypillisesti haittaa vain yhtä naapuria, valvontatoimenpiteet käynnistetään vain sellaisen tahon ilmoituksesta, jolla olisi valitusoikeus tontille myönnettävästä rakennus- tai toimenpideluvasta.
