Vuokra-asunnot

Loviisan kaupungilla on vuokra-asuntoja Loviisan keskustassa, Liljendalissa, Pernajassa ja Ruotsinpyhtäällä. Suurin osa kaupungin vuokra-asunnoista kuuluu kaupungin tytäryhteisölle, Loviisan Asunnot Oy:lle ja Loviisan Asuntosäätiö sr:lle.

Vuokra-asuntotiedustelut ja asuntohakemukset

Loviisan kaupunki
Asuntosihteeri Gisela Forsström
PL 77, Mannerheiminkatu 4
07901 LOVIISA
puh. 0440 555 955
sähköposti: gisela.forsstrom@loviisa.fi
Asuntosihteerin tavoittaa ma–ke klo 9.00–14.45, muina aikoina ajanvarauksella.

Loviisan Asunnot Oy ja Loviisan Asuntosäätiö sr
Toimitusjohtaja Tuula Kallio
puh. 010 256 3142
sähköposti: toimisto@loviisanasunnot.fi

Asuntohakemuslomake löytyy Linkit-osiosta oikealta. Asuntohakemus on voimassa kolme kuukautta päiväyksestä. Huolellisesti täytetty lomake liitteineen nopeuttaa käsittelyä. Asuntohakemuksen voi uusia ottamalla yhteyttä asuntosihteeriin.

Kaupungissa on käytössä jatkuva asuntojen hakumenettely.

Vuokrasopimuksen irtisanominen

Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana sopimus on irtisanottu. Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi.

Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen vuokranantajalle on annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus. Vuokrasopimuksen allekirjoittaneen/allekirjoittaneiden tulee allekirjoittaa irtisanomisilmoitus. Kun asuntoa on käytetty puolisoiden yhteisenä asuntona, mutta vuokrasopimus on vain toisen allekirjoittama, irtisanomisilmoitukseen on liitettävä puolison suostumus irtisanomiseen.

Irtisanomislomake löytyy Linkit-osiosta oikealta.

Asumistuki

Kela tukee asumista eri tavoin. Voit olla oikeutettu asumistukeen. Lisätietoja asumistuesta ja asumistuen hakuohjeet löytyvät Kelan verkkosivuilta. Linkki verkkosivuille on Linkit-osiossa oikealla.

Muuttoilmoitus

Maistraatille on lain mukaan ilmoitettava muutosta ja maastamuutosta aina kun kotikunta tai siellä oleva asuinpaikka muuttuu.

Ilmoitus on tehtävä viimeistään viikon kuluttua muutosta. Vakinaisen osoitteen perusteella määräytyy mm. verotuskunta, äänestyspaikka ja joidenkin sosiaaliturvaan liittyvien palveluiden saanti.

Muuttoilmoituksen maistraatille ja postille teet helpoiten postin verkkopalvelussa. Linkki postin verkkopalveluun löytyy Linkit-osiosta oikealta.

Hyvä vuokratapa

Hyvässä vuokrasuhteessa molemmat voittavat – vuokralaisen vuokra pysyy kohtuullisena ja vuokranantaja välttää turhat kulut. Hyvään vuokratapaan kuuluu myös hyvä naapuruus asuinyhteisössä.

Asuinyhteisön hyvinvointi perustuu siihen, että asukkaat ovat kiinnostuneita yhteisistä asioista ja huomioivat muut asukkaat.

Hyvä vuokratapa -ohje löytyy Linkit-osiosta oikealta.

Asuinhuoneiston tavanomainen kuluminen ja asunnon siivous

Vuokralaisen on hoidettava asuntoa huolellisesti. Yleensä vuokranantaja on vastuussa asunnon kunnosta ja kunnossapidosta. Tällöin vuokralainen ei ole vastuussa tavanomaisesta kulumisesta, joka aiheutuu asunnon normaalista käyttämisestä.

Vuokranantajan kuuluu luovuttaa asunto vuokrasuhteen alussa tyhjänä ja siivottuna. Vastaavasti hyvään vuokratapaan kuuluu, että vuokralainen luovuttaa asunnon vuokrasuhteen päätyttyä tyhjänä, hyvässä kunnossa ja siivottuna.

Linkki ohjeeseen vuokravälittäjälle, vuokranantajalle, vuokralaiselle ja isännöitsijälle löytyy Linkit-osiosta oikealta.

Ohjeen laatimiseen ovat osallistuneet Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry, Isännöintiliitto, Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto ry, Suomen Vuokranantajat SVA ry, Vuokralaiset VKL ry ja Suomen Kiinteistöliitto ry.

Järjestyssäännöt

Järjestyssäännöt sisältävät asukkaiden viihtyisyyttä, terveyttä, kotirauhaa ja tuvallisuutta koskevia järjestysmääräyksiä. Ne ovat taloyhtiön yhteiset ”pelisäännöt”, joita asukkaiden tulee noudattaa.

Sen lisäksi mitä lait, asetukset, yhtiöjärjestys, ja mahdollinen vuokrasopimus määräävät, on taloyhtiöissä asumisviihtyvyyden turvaamiseksi taloyhtiön omat järjestyssäännöt.

Kaikkien asukkaiden on käyttäytymisessään otettava huomioon muut asukkaat, eikä kukaan saa tarpeettomasti häiritä toisten asumisviihtyvyyttä. Jokaisen asukkaan velvollisuutena on tutustua järjestyssääntöihin ja noudattaa niitä sekä huolehtia, että myös perheenjäsenet sekä vieraat noudattavat niitä.

Kaikkien on noudatettava normaalin kotirauhan edellyttämiä käytöstapoja.

Tutustu oman taloosi järjestyssääntöihin. Järjestyssäännöt löytyvät usein talon infotaululta ja tarvittaessa niitä saa talon isännöitsijältä.