Loviisan kaupungin ja Fortumin välinen kiinteistökauppa tarjoaa positiivisia tulevaisuuden näkymiä kaupungille

Loviisan kaupungin ja Fortumin kiinteistökauppaa koskeva yhteistyösopimusluonnos etenee tänään 10.3.2025 ensimmäiseen päätöksentekovaiheeseen, kun asia otetaan käsittelyyn elinkeino- ja infrastruktuurilautakunnassa. Sopimuksen mukaan kaupunki on myymässä Fortumille noin 300 hehtaaria kaupungin omistamia maa-alueita Källan-Hästholmenin alueelta. Kauppahinnaksi esitetään 10,6 miljoonaa euroa, mikä perustuu kaupan kohteesta teetettyihin asiantuntija-arvioihin.

Fortumin tarkoituksena on kehittää aluetta niin, että se voisi soveltua pitkällä aikavälillä päästöttömään energiantuotantoon tai muuhun puhdasta siirtymää edistävään teolliseen käyttöön. Yksi vaihtoehto tulevalle maankäytölle on uusi ydinvoima.

Hanketta suunnitellaan tiiviissä yhteistyössä kaupungin, viranomaisten ja eri alojen asiantuntijoiden kanssa. Kokonaisuuden laajuus sekä maankäyttö täsmennetään kaavoitus- ja maankäyttösopimuksilla vuoteen 2032 mennessä yhteistyössä Loviisan kaupungin kanssa.

Fortum vastaa kaavoituskustannuksista ja siitä, että kaavoittamisen myötä puolet maan arvonnoususta korvataan kaupungille. Tuleva korvaus riippuu kaavoitettavien alueiden määrästä ja aikataulusta, mutta loppusumman voidaan olettaa olevan huomattavasti suurempi kuin raakamaan kauppahinta. Tämän lisäksi tulevat vielä Loviisan kaupungin ja Itä-Uudenmaan alueen todellinen etu kiinteistökaupassa eli alueen käyttötarkoituksesta riippuen siihen liittyvät tulevat työpaikat, verotulot ja muut hyödyt.

Mikäli maa-alueiden kehittäminen Fortumin kanssa johtaa tulevaisuudessa investointeihin, ne lisäävät Loviisan alueen elinvoimaisuutta ja voivat houkutella alueelle myös muita toimijoita ja investointeja.

Lopullisen päätöksen maa-alueiden myynnistä tekee Loviisan kaupunginvaltuusto. Asia etenee kaupunginhallitukseen 17.3. ja kaupunginvaltuuston käsittelyyn 26.3.2025.