Voimaan tullut uusi rakentamislaki vaikuttaa rakennusten luvanvaraisuuteen

Rakentamista ohjaava rakentamislaki on tullut voimaan 1.1.2025, mikä aiheuttaa muutoksia rakentamisen luvanvaraisuudessa.

Loviisan kaupungin rakennusvalvonnan nettisivuilta löytyvien uusien ohjeiden avulla voit varmistaa, ettet vahingossa toteuta luvanvaraisuudesta vapautettua rakentamishanketta määräysten vastaisesti. Lain ja määräysten vastaisuus johtaa jälkivalvontaan ja pahimmassa tapauksessa rakennuksen purkamiseen.

On tärkeää huomioida, että asuinrakennus ja lomarakennus, kuten saunamökki, edellyttävät aina rakentamislupaa. Rakentamislupa tarvitaan jatkossa aina 30 m²:n tai sitä suuremman rakennuksen rakentamiseen ja vähintään 50 m²:n katoksen rakentamiseen.

Vaikka luvanvaraisen rakentamisen kynnys nousee, on rakentajalla silti velvollisuus perehtyä muun muassa kaavoitettujen alueiden määräyksiin, rakennusjärjestykseen, palomääräyksiin ja muihin asetuksiin. Rakennuspaikan rakennusoikeus tulee myös tarkastaa ennen rakentamista.

Rakennusvalvonta neuvoo ja ohjaa lupaan liittyvissä asioissa, mutta ei esimerkiksi suunnittele rakennuskohteen sijoittamista rakennuspaikalle. Jos rakentamishanke poikkeaa annetuista määräyksistä, poikkeamiselle tulee hakea ja saada poikkeamislupa ennen rakentamisen aloittamista. Poikkeamislupaa haetaan Loviisan kaupunkisuunnitteluosastolta.

Ohjeet löytyvät osiosta Rakentamislupaa edellyttämätön rakentaminen. Huomioithan, että rakennusvalvonnan sivuja päivitetään tällä hetkellä. Mikäli et löydä vastausta kysymykseesi, voit olla yhteydessä Loviisan kaupungin rakennusvalvontaan esimerkiksi sähköpostitse osoitteeseen rakennusvalvonta@loviisa.fi.

Loviisan kaupunki
Elinkeino- ja infrastruktuurikeskus